Avocate en droit de la construction
& immobilier à Bordeaux

Droit de la construction, malfaçons et travaux

Le cabinet vous accompagne dans les litiges liés à la construction, à la rénovation et aux travaux immobiliers, notamment :

• Malfaçons et désordres de construction : fissures, infiltrations, problèmes d’étanchéité, défauts de conformité et travaux mal exécutés.
• Garantie décennale : mise en œuvre de la responsabilité décennale des constructeurs et recours contre les entreprises et leurs assureurs.
• Garantie de parfait achèvement et garantie biennale : accompagnement dans les recours relatifs aux désordres et défauts constatés après la réception des travaux.
• Litiges avec les artisans et entreprises du bâtiment : abandon de chantier, retard de travaux, inexécution contractuelle, dépassement de devis et factures contestées.
• Construction de maison individuelle (CCMI) : litiges avec les constructeurs, retards de livraison, non-conformités et désordres affectant la construction.
• Réception des travaux : assistance lors de la réception, formulation des réserves et contestations relatives à leur levée.
• Assurance dommages-ouvrage : accompagnement dans les démarches auprès des assureurs et contestation des refus de garantie.
• Responsabilité des professionnels de la construction : recours contre les constructeurs, maîtres d’œuvre, architectes et entreprises intervenant sur le chantier.

Expertise judiciaire et contentieux de la construction

En présence de malfaçons, de désordres ou de travaux non conformes, une expertise judiciaire en bâtiment peut s’avérer nécessaire afin d’identifier l’origine des désordres, de déterminer les responsabilités et d’évaluer les préjudices.

Maître Marine ORIGNAC-FÉDRIGO vous accompagne notamment dans :

• Les procédures de référé expertise devant le Tribunal judiciaire ;
• Les opérations d’expertise judiciaire et les échanges avec les experts ;
• Les négociations amiables avec les entreprises, constructeurs et compagnies d’assurance ;
• Les procédures judiciaires en indemnisation des préjudices résultant de malfaçons ou de désordres de construction.

L’objectif est de rechercher une solution adaptée à votre situation, qu’il s’agisse d’obtenir la réalisation de travaux correctifs, la réparation des désordres ou l’indemnisation des préjudices subis.

Droit immobilier et litiges immobiliers

Le cabinet intervient dans les différents domaines du droit immobilier, notamment :

• Baux d’habitation et litiges locatifs : loyers impayés, résiliation du bail, expulsion locative, restitution du dépôt de garantie et litiges entre propriétaires et locataires.
• Conflits de voisinage : troubles anormaux de voisinage, nuisances sonores, problèmes de mitoyenneté et conflits relatifs aux limites de propriété.
• Droit de propriété et servitudes : servitudes de passage, droit de passage, bornage et contestations relatives à la propriété immobilière.
• Copropriété : contestation des décisions d’assemblée générale, litiges entre copropriétaires et syndic de copropriété, charges de copropriété et travaux.
• Vente immobilière et vices cachés : litiges après l’achat d’une maison ou d’un appartement, découverte de défauts, défaut d’information et mise en œuvre des garanties légales.
• Indivision immobilière : désaccords entre indivisaires, occupation d’un bien indivis, vente et partage d’un bien immobilier.